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    31 October

    邀你逛遍凤凰的大小酒吧

            酒吧在凤凰的出现也仅仅只是前几年的事情,随着旅游业的兴起,酒吧越来越多,俨然有成街成市的趋势。好友不断地来往迎送,也使得我常常在朋友的酒吧里辗转停留,久而久之,留下了厚厚一叠酒吧相片,细细梳理后,个中滋味象一杯浓浓的咖啡回味香醇,弥久不散……

      守望者酒吧

      缘分就是一种不可预料的东西,或许一杯酒就是我们相识的理由,也或许一杯茶就是我们深交的开始。生命里有太多过客,可是朋友却会永远存在我的心中,不论他们是否来过、离开。

      阿罗哈酒吧

      划船怎能没有桨,远航怎能不扬帆。扯起一面巨帆,一路朝我们奔来的阿罗哈差不多要两岁生日了!!!去年的此时,大家都在忙碌而充实地构建着这个瑰丽的天涯梦,轰轰烈烈。一年来,它的每一个脚步都走得坚定而踏实,时时焕发出的夺目光彩,让人惊喜。理想象一个有着圆满结局的喜剧之梦,皆大欢喜地还在上演……

      边客酒吧

      躲在沙湾寂静的一角,做真正的自己。小院不大,却有凤凰最小资的情调,无处不提及你它的存在,哪怕是在WC!!!有时候坐在院里高高的露天木台上和朋友吃沙拉、意大利空心粉,台下的沱江尽收眼底;或者窝在房间柔软的沙发上喝杯咖啡,翻看时尚杂志;再或者一个人在楼上静静地喝茶,投入地看一场悲喜的电影……没有踏入则罢,只要一次你便会迷住。

      素

      咖啡和soul确实有关。不说吉夫那套高深的咖啡理论,也不提那些精致小点的配方。一个难得的周末,坐在靠窗的台前,懒懒地晒太阳,淡淡的音乐间或飘来,灵魂感觉是脱壳了,飘浮在沱江的上空。有时候也奇怪,难道是咖啡因在捣乱?

      凤凰劫酒吧

      开窗,有风吹来,铜铃轻响,粉色的薄纱在脚边飞扬,那个紫色的梦躲在这个角落暗暗释放……点一枝蜡烛,夹一根烟,品一杯你喜欢的茶,空气中便充满了你的味道,于是哪怕等待劫数也有了勇气和意义。

    29 October

    架构在历史和未来肩上的开平

           走进开平,你会忽感一阵诧异,即使在繁华的市区里,饱经沧桑的碉楼与现代建筑依然相互为伴。开平的碉楼现存1833座,这里可谓镇镇有碉楼,民间也一直流传着“无碉楼不成村”的说法,这些融注着当年千万华侨的心血和艰辛的碉楼,也留给了我们一本谱写顽强生活的书和一座百年漂泊的心灵家园。

      一项不公平的排华政策,一段华人华侨与侨眷分居两地的思念,一种落叶归根的情感,让当年大量的华人华侨毅然踏上了家乡的土地。华人华侨面对猖獗的匪风,大胆结合国外建筑的各种特色,建起了一座座具有防匪、防涝及居住功能的碉楼。

      在开平塘口镇有一个水网交错的自力村,众多的碉楼风格各异、造型精美而富有内涵。在距离开平市区15公里的百合镇,有着犹如欧式古堡的马降龙碉楼群,错落有致的分布在古林修竹间,曾经一度被誉为“广东最美的地方”。

        一座350年历史的古镇,四周江水环绕,江上舟来楫注,有着“广东的威尼斯水城”的美誉,这就是赤坎。踏入赤坎,潺潺的流水把你拥抱,在流金岁月中徜徉的600座骑楼为你把时间定格,散发着旧广州韵味却带着异国万种风情的“电影街”带你走进百年华侨的“博物馆”。

      入夜,这座百年古埠在晕黄的灯光下,在单薄的秋风中演绎着迷人的故事,这里虽然没有枫林相伴,但是你可在河畔随意找一家食肆品地道小吃或是漫步叙述着峥嵘岁月的“寸金桥”,捡起一片尚未黄透的落叶,让这匆忙的岁月来一次时光倒流,再一次忆起那点点滴滴的市井生活。

    18 October

    分析不同年代的人群都是如何面对央行降息的

     

     10月8日,央行公布降息政策后,记者算了一笔账:按照调整后的利率,以本金1万为例,活期储蓄可增加利息收入5.26%,三个月定期减少利息收入0.4267%,半年定期减少利息收入2.256%……而以50万元20年贷款计算,在等额本息偿还方式下,和降息前相比等于每个月可以少还超过110元……

      息是降了,可对我们的生活影响大吗?记者记录了60、70、80后人群不同“口味”的经济生活片段,相信对处在降息时段的你们会有所参照,或多或少……

    80后:降息?和我没关系

      以个性、自我、时尚,以及物质享受为标榜的“80后”一代人,已经渐渐成为消费市场的主力,“80后”钱挣来就是为了花,虽然存款不多,甚至经常“赤字”,但生活质量很高。如今在国人大谈降息的风口浪尖中,所呈现的消费观念和行为与父辈迥然不同。

      25岁的王丽在外企(ebay)工作,主要是网上开商店网上卖东西,也提供一些贸易服务,收入不菲,却是“月光一族”。“降息,只要不是降薪就行。”在问到降息对她的影响时,王丽打趣道,“我每个月的工资都不够用,没有任何存款,利率变动,对我没有影响。”

      与上一辈克勤克俭、量入为出的消费观念不同,像王丽一样,大部分“80后”享受消费意识崛起,花钱没有节制,挣多少花多少,很少考虑为将来而储蓄。

      据了解,“80后”信贷消费的比例也相当高,刷卡、透支已成为很多“80后”的日常经济行为。他们虽然经济能力不强,但敢于贷款买车、买房。随着一些银行在大学校园发行信用卡,一些大学生也步入信贷行列,用明天的钱为今天投资

      “我想中国银行的此次降息举措绝不是偶尔为之的,有其必然性,会对人们购买房子树立信心。”26岁的李刚谈起降息的影响滔滔不绝。据了解,在降息前不久,李刚贷款购买了一套商品房,李刚认为,对自己来说,“每个月省的几块钱,意义不大不小。重要的是提前享受。”

    70后:降息降息,拨动“理财神经”(卓越理财

      利率一降再降,中国似乎也卷入了全球的降息大潮之中。面对如此降息之势,刚过而立之年的年轻人再也按耐不住平静的心情,“降息了,是不是应改变一种还贷思路?”、“这银行里的存款越来越不值钱,究竟该往什么地方挪动?”、“要不要去股市基金里稳赚一把去?”……

      比如省城市民刘先生,今年32岁,于去年年初买了套90平方米左右的房子,并办了15万元的公积金贷款,每月要还贷约740元。

      “今年2月份,迫于国家的加息政策,我提前还上了一半的贷款。”采访中,刘先生告诉记者,本来准备“勒紧腰带”到10月初再还上几万元的贷款。但最近的降息,却改变了刘先生最初的想法。

      “还是按月还钱吧!这利息一降再降,一下子还那么多钱,总是感觉有点亏。”刘先生表示,反正现在每月还700多的贷款对于自己和妻子组成的小家庭来说,不算什么。

      降息时代的到来,到投资理财市场掘金的投资者所面临的机会或许会更多。省城某庆典公司的郭女士,从2004年起,她就穿梭在股市与单位之间,可以称得上是一位老股民。“原以为奥运会能使股票上涨,可谁知道还是被套住了。”当问到会不会因为最近连续两次的降息,再拿些存款来投股市时,郭女士立刻陷入沉思。

      “近期,我不准备从银行提款投在股市上了。”郭女士告诉记者,究竟该把钱投在什么地方,自己还需要再观望一段时间,“毕竟降息政策才刚出台,所以就先让攒下的那些存款在中国银行放着吧!”

    60后:就算利率升高,照旧“喜刷刷”

      年届40的米先生对十几年前的那次大规模降息印象深刻,对经济颇有研究的他,认为那次降息跟近期的“完全没有可比性,绝对不能认为那次降息后的市场现象,近期就一定会出现。”

      带着中年人的沉稳,米先生给记者从微观、现实的角度分析了两次降息的不同点。“先不看宏观经济形势的区别,单论老百姓接触的金融产品和理财概念,十几年前和今天就不可同日而语。”他认为十年前,普通市民接触的金融机构,独有银行一家,投资渠道更是匮乏。“股市连年走低,保险业更多的被认为是一种新兴的保障而非投资,最普遍的‘理财’就是存银行吃利息。”

      同样是降息,现在的社会已经比十年前大大向前发展了,消费产品、理财产品大大丰富,就米先生看来,这也决定了此次降息并不会对生活造成太大的动荡。

      虽然未来充满了变数,米先生现有的消费预算却没有多大变化。“消费大头还是油钱和子女教育,以及各种护肤品、化妆品的花销,这百分之零点几的利率波动,还不如国际油价波动对我的刺激大呢;而且如果遇到打折,就算是还款利率再高,我太太也会毫不犹豫的刷卡消费。”他开玩笑说。

    降息,拨动了谁的神经?

      从理论上来讲,存款利率下调,意味着市民今后到银行存款时,利息收入也会有一定程度上的减少;贷款利率下调则使相当一部分贷款消费者受益。

    然而,记者在采访中了解到,此次降息,大多数市民目前处于观望状态,很多市民认为会更多关注有贷款的大额度消费信息,比如买车、购房等。但是相较于以往的政策调整,此次降息对消费者在实际行动上并没有立竿见影的反映。

      精明的人们发现,这次在降息的同时,由于暂免了5%利息税的征收,因此对于存款一族来说,由于暂免利息税的影响,这次降息对存款利息影响并不大。再加上目前物价稳定,所以不会因为调低存款利率而进行盲目消费。

      出现上述情况,招商银行理财顾问李先生认为,如今人们的投资渠道广泛,此次降息幅度对多数人来说无关痛痒。“但分析降息形势,从长远看,此次降息对不同的人影响不同,低收入人群会更多地在感到遗憾的同时延续自己的存款的理财方式;而对中、高收入的人群来讲应更刺激起他们强烈的贷款消费的欲望。”李先生表示,降息的最大受益者应该是资金运用者,包括企业和越来越多的贷款消费者。

      李先生建议,对于已贷款的消费者来说,要等到明年1月1日才执行,如果有一定的闲钱还是应该选择提前还贷。但是如果房贷期已过一半以上的等额本息贷款,此时一半以上的利息已经还完,所剩还款项主要是本金,提前还贷意义不大。